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福清璀璨美景

福清璀璨美景楼盘200问

小区停电如何应急?电梯在停电时能自动发电吗?电梯的维保和日常检修多久一次?

停电后有备用发电机满足消防应急用电,电梯维保每15天一次

公厕以后如何管理?

公厕交付给市政,由市政统一管理。

小区物业人员的配比是怎么配的?

规划配置工程6人,环境22人,秩序20人,管家1人。具体根据后期项目实际情况进行调整确定

是否有出租停车位,如何收费?管理费多少?

临停车位按照当地收费标准进行收取

每栋楼下是否都有设置物业?24小时服务?

有设置,管家下班时段有问题可拨打24小时值班电话,由值班人员处理解决相关问题

是否在社区主入口配置智能快递收发室?

不设,智能快递后期引进智能快递柜,根据情况布置与架空层等处。

物业公共用水用电标准怎么计算,怎么分摊?

由业主按照建筑面积分摊,具体以物业服务合同约定为准。

小区用水来自哪里,什么水库?

小区用水由市政统一供水。

商业水电是多少钱?

商业水电费依据当地收费标准收费。

社区内的监控、安保系统如何?报警是否跟派出所连线?

社区内主要主出入口、车行道、大堂等监控覆盖,公安部门有自己独立的报警系统,若当地政府有要求,可进行试运行及推广,一旦连线,派出所需要收一个系统年费(第一年一般免费,第二年后具体费用待定)

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