【新投汇贤雅居】福州新投汇贤雅居200问-福州世联集

新投汇贤雅居楼盘200问

如果在扣款日前未存款，导致银行未能按时扣款，怎么办？

还款日期如果没有及时还款会影响您个人良好的征信基础。

按揭中，如银行调息，供楼利息是否也随之调整？

一般银行针对房贷利率变动是每一年调整一次。

申请按揭后可不可以提前还款，如何办理？

一般银行有规定按揭还款满一年后，即可提前还贷。具体根据您所办理按揭银行的规定。

如何办理房产证？交纳哪些费用？

①购房人到开发商处开具多还少补的发票（如果面积变大则开具发票金额为正数，如果面积变小则开具金额为负数），开发商向购房人提供产权证附图（盖开发商公章）。 ②购房人携带身份证、发票（购房时开具的发票与多还少补的发票）、商品房买卖合同、预告登记证原件及复印件到交易中心三楼（如果是贷款客户需要到贷款银行开具期转现报告）。 ③购房人在三楼领取产权登记申请表，填写表格。 ④到三楼窗口找工作人员，工作人员会提示购房人去缴公共维修基金，购房人到二楼公共维修基金管理中心缴纳公共维修基金（总房款的2%）。 ⑤窗口工作人员核实购房人身份后，收取公共维修基金交款凭证原件、购房人身份证复印件、发票复印件、商品房买卖合同复印件、预告登记证复印件复印件（如果是贷款客户需要到贷款银行开具期转现报告），并开具领取收件单给购房人，收件单上会注明领取时间。 ⑥领取时间到后，购房人到三楼将收件单给工作人员，工作人员会开具交款单。 ⑦购房人到按工作人员指示地点缴纳契税与印花税。 ⑧购房人凭缴税单据到窗口领取房产证。

购房按揭最高几成几年？

最高8成，可贷款30年。

项目的付款方式有几种？

商业按揭、公积金、一次性

项目交房时间？

44593

物业公司是哪家？资质是几级？收费标准？

正荣物业 2.45元/㎡

阳台可否内包？

不可以

工程竣工时间？

合同工期至2022年5月10日